Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Grazer Innenstadtlage
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56,95 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,95 m² Wohnfläche befindet sich in der Pestalozzistraße 1, 8010 Graz, und bietet ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei gemütliche Zimmer sowie eine Essküche mit möblierter Küchenzeile, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Die Raumaufteilung im Überblick:
- Vorraum
- Zwei Zimmer
- Essküche
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Abstellraum
Dank der Innenstadtlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage / DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-10-19
- Energiepass HWB: 73.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 635,42 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,36 Eur
- Kaution: 2.100,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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