Gemütliche Altbauwohnung, preiswert und zentral
103 m²
3,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.10.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 1792147377
€ 827,72€ 8,04/m²
€ 982,22 Gesamtbelastung
Objektstandort
Münzgrabenstraße, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3,5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 220,80
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 128,75
Mehrwertsteuer€ 101
Gesamtbelastung€ 982,22
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 752,47
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,04Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene Altbauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch die zentrale Lage in Graz-Jakomini.
- Vorraum
- Moderne Wohnküche mit Essbereich
- schön saniertes Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- ein weiteres Schlafzimmer
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage
Nur wenige Gehminuten zu Straßenbahn, Bus & Jakominiplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1250m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1000m
Nur wenige Gehminuten zu Straßenbahn, Bus & Jakominiplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1250m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stiege: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 90 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 881,22 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 128,75 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 90
HWB Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Bettina Brunner Immobilien
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1792147377 | Zuletzt geändert: 24.10.2026, 08:25 Uhr
! Anzeige melden