Wohnung mit Garten und neuer Küche | Blick ins Grüne | ab 490€ | Graz-St. Peter

Die Wohnung bietet auf ca. 30-35 m² einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche sowie einen privaten Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Der Grundriss ist klar aufgeteilt und ohne Verschnitt – der Wohnraum ist großzügig, die Küche vollständig nutzbar.

Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC. Ein Kellerabteil ist im Haus vorhanden und optional zumietbar. Ein Stellplatz direkt am Gebäude ist ebenfalls optional verfügbar.

Ausstattung:
– ca. 30 m² Wohnfläche
– Privater Gartenanteil (Alleinnutzung)
– Offener Wohnraum mit Küchenzeile
– Badezimmer mit Dusche & WC

Je nach Größe 490-590€ exkl. Heizung und Strom

St. Peter zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken von Graz, ruhige Wohnstraßen, gewachsene Infrastruktur, direkte Stadtanbindung.

Die Hubertusstraße liegt im Kerngebiet des Bezirks. Alle Wege des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
– Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Arzt unter 500 m
– Einkaufszentrum unter 1 km

Öffentliche Anbindung:
– Haltestelle Hubertusstraße direkt vor dem Haus (Linie 36)
– Straßenbahn Linie 6 / 16 → Jakominiplatz in ca. 8 Minuten
– Takt: alle 10 Minuten (Mo–Fr tagsüber)

Mit dem Auto:
– Autobahnanschluss A2 Raaba in ca. 4 km
– Grazer Innenstadt in ca. 10 Fahrminuten

Die Lage eignet sich für alle, die städtisches Wohnen mit einem eigenen Rückzugsort im Freien verbinden wollen – ohne Lärm, ohne lange Wege.