(vermietet) Gemütliche Kleinwohnung in Graz-Geidorf
43 m²
Garten
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 15:17 Uhr | willhaben-Code: 1253111177
Vermietet€ 13,60/m²
€ 1.600 Kaution
Objektstandort
Richard Wagnergasse 46, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche43 m²
- Stockwerk(e)6
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung5 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Kaution: € 1.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,60Objektbeschreibung
Diese perfekt konzipierte und helle Wohnung mit Ost/West-Lage, die zum Verweilen inmitten der Stadt einlädt, liegt im 6. Geschoss (Lift vorhanden) und hat einen Blick auf die benachbarten Grünflächen und dem nur unweit gelegenen Rosenhain.
Das wärmetechnisch vollsanierte Wohnhaus befindet sich zentral gelegen im Bezirk Geidorf, am Fusse des Rosenhain. Mitten drin in diesem urbanen und mit hoher Lebensqualität bereicherten Umfeld bietet die Wohnung ein besonderes Mass an Standortqualität. Seine zahlreichen umliegenden Grünflächen und Parks, die Nähe zur Innenstadt und Universität, das Quartierleben, Parkmöglichkeiten vor dem Haus (grüne Zone) sowie sehr guten Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus verfügt über eine Liftanlage, Fernwärme, Energieausweis der Klasse A sowie über Waschmöglichkeiten rund um die Uhr.
Diese gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung verfügt mit 43m2 über ein grosses Zimmer (22m2 ) mit Parkettboden, eine geräumige Ess-Küche, ein kleines Badezimmer, separates WC sowie über einen Vorraum. Die Wohnung kann sowohl teilmöbliert als auch unmöbliert angemietet werden.
Das wärmetechnisch vollsanierte Wohnhaus befindet sich zentral gelegen im Bezirk Geidorf, am Fusse des Rosenhain. Mitten drin in diesem urbanen und mit hoher Lebensqualität bereicherten Umfeld bietet die Wohnung ein besonderes Mass an Standortqualität. Seine zahlreichen umliegenden Grünflächen und Parks, die Nähe zur Innenstadt und Universität, das Quartierleben, Parkmöglichkeiten vor dem Haus (grüne Zone) sowie sehr guten Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus verfügt über eine Liftanlage, Fernwärme, Energieausweis der Klasse A sowie über Waschmöglichkeiten rund um die Uhr.
Diese gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung verfügt mit 43m2 über ein grosses Zimmer (22m2 ) mit Parkettboden, eine geräumige Ess-Küche, ein kleines Badezimmer, separates WC sowie über einen Vorraum. Die Wohnung kann sowohl teilmöbliert als auch unmöbliert angemietet werden.
Sonstiges
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 26,7
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,93
fGEE Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1253111177 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 15:17 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

