Gemütliche Maisonette mit Balkon in Graz-Andritz
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche53,15 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Maisonettewohnung in der St.-Veiter-Straße 6-8 in 8045 Graz erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine praktische Trennung von Wohn- und Schlafbereich.
Die untere Wohnebene liegt im 1. Obergeschoss und umfasst einen Vorraum, einen Wohn-Essbereich, eine Küche sowie ein separates WC.
Über eine innenliegende Stiege gelangen Sie auf die obere Ebene. Hier befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Optional kann ein Parkplatz um EUR 90,- brutto monatlich angemietet werden.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Andritz ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Eine attraktive Wohnlage für Singles, Paare und Familien, die Stadtnähe und Lebensqualität verbinden möchten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <4500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-01-26
- Energiepass HWB: 87.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 727,27 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,95 Eur
- Kaution: 2.400,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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