Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Uninähe - Provisionsfrei!
78,75 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 18:10 Uhr | willhaben-Code: 1841674632
€ 1.121,32€ 14,24/m²
€ 1.121,32 Gesamtbelastung€ 3.400 Kaution
Objektstandort
Franckstraße 2/Grabenstraße 14, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78,75 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche78,75 m²
- Verfügbar2026-12-01
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 229,38
Mehrwertsteuer€ 101,94
Gesamtbelastung€ 1.121,32
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.019,38
Kaution: € 3.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,24Objektbeschreibung
Im beliebten Geidorf, nahe dem Hasnerplatz und nur wenige Minuten von den Universitäten entfernt, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich samt offener Einbauküche, zwei weiteren Zimmern, einem Bad mit Dusche sowie einem separaten WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum und einen praktischen Abstellraum.
Der Balkon schafft zusätzlichen Freiraum, während Lift und Kellerabteil den Wohnkomfort abrunden. Die generalsanierte Wohnung ist dank der zwei separat nutzbaren Zimmer auch bestens für eine WG geeignet und verbindet urbanes Wohnen mit der Lebensqualität von Graz.
Der Balkon schafft zusätzlichen Freiraum, während Lift und Kellerabteil den Wohnkomfort abrunden. Die generalsanierte Wohnung ist dank der zwei separat nutzbaren Zimmer auch bestens für eine WG geeignet und verbindet urbanes Wohnen mit der Lebensqualität von Graz.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 2026-12-01
- Baujahr: 1988
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten nicht enthalten
- Miete (exkl. MWSt): 790,0 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: 3400.0
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 88,7
fGEE: 1,45
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
GRAWE IMMO AG
Unternehmen
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willhaben-Code: 1841674632 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 18:10 Uhr
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