Generalsanierte Altbauwohnung in der Naglergasse
85 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 18:23 Uhr | willhaben-Code: 1539588223
€ 1.122,08€ 13,20/m²
€ 1.305,52 Gesamtbelastung€ 6.000 Kaution
Objektstandort
Naglergasse 57, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon4 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 789,76
Miete (inkl. MWSt)€ 868,73
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 195,32
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 214,85
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 152,86
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 183,43
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 35
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 38,50
Mehrwertsteuer€ 132,58
Gesamtbelastung€ 1.305,52
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 6.000
Zusatzinformation: Sonstige Kosten sind:<br>Miete Küche und Miete Keller
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,20Objektbeschreibung
Erstbezug nach Generalsanierung
Bestlage in der Naglergasse
Neue Küche, Bad, WC, Böden...
Achtung: Open House (Besichtigung) am Samstag 31.10. von 9-12 Uhr
Adresse Naglergasse 57, 8010 Graz, Top 5, 1.Stock
Bestlage in der Naglergasse
Neue Küche, Bad, WC, Böden...
Achtung: Open House (Besichtigung) am Samstag 31.10. von 9-12 Uhr
Adresse Naglergasse 57, 8010 Graz, Top 5, 1.Stock
Lage
Naglergasse 57
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 238
HWB Energieklasse: 302
fGEE: 3,1
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1539588223 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 18:23 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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