Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Lendplatz / AVL
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche46,74 m²
- Nutzfläche49,63 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
BITTE KEINE HAUSTIERE
Die schöne, helle Wohnung befindet sich im 3.OG einer modernen Wohnanlage mit Lift.
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, große Wohnküche mit Zugang zum Balkon (Loggia), 1 Schlafzimmer
Eine schöne, große Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, eine Gefrier-Kühl-Kombination, eine Spüle und einen Dunstabzug.
Weiters: Lift, Kellerabteil, großer Fahrradabstellraum,
Dauerparken mit einer Ausnahmegenehmigung in der Zone möglich
Durch die Nähe zum Lendplatz (rd. 250 Meter) und damit auch zur Innenstadt ist eine perfekte Infrastruktur (Nahversorger, Bauernmärkte, medizinische Versorgung, Ausbildung (Nähe KFU, MU, TU und FH), Kindergärten, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Radwege, Erholungsbereich Mur, Stadtpark etc.; kulturelles Angebot, Kunsthaus, Schloßberg...) gewährleistet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <300m
Klinik <1175m
Krankenhaus <550m
Kinder / Schulen
Schule <75m
Kindergarten <325m
Universität <1200m
Höhere Schule <925m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <600m
Verkehr
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <4900m
Flughafen <9725m
Sonstige
Bank <250m
Post <725m
Polizei <400m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Stockwerk: 3. OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 48.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 711,79 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 32,72 Eur
- Kaution: 2.350,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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