Gepflegte 23,32 m² Wohnung in Graz mit Parkett und Einbauküche

23,32 m²
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 1041970000
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€ 365,20€ 15,66/m²
€ 400 Gesamtbelastung
€ 1.200 Kaution

Mag. Wolfgang Bachler
Mag. Wolfgang Bachler

Unternehmen


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KontaktWolfgang Bachler

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    23,32 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 48
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 29
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 30
Mehrwertsteuer€ 39
Gesamtbelastung€ 400
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 332
Maklerprovision: 866,40 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 1.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,66

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung in 8010 Graz verbindet eine praktische Lage mit einer angenehmen Ausstattung und kurzen Wegen im Alltag. Auf 23,32 m² erwartet Sie ein kompakter Wohnraum, der sich vielseitig nutzen lässt - ideal für alle, die eine gut erreichbare Adresse in der steirischen Landeshauptstadt suchen.


Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine wohnliche Atmosphäre, während die Einbauküche den Alltag erleichtert und bereits eine praktische Grundlage für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten bietet. Der gepflegte Zustand sorgt dafür, dass Sie sich rasch einrichten und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.


Auch die Lage überzeugt: Bus und Straßenbahn bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und machen es einfach, Graz zu erkunden oder regelmäßig erreichbare Ziele anzusteuern. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und wichtige Anlaufstellen - darunter Arzt, Apotheke und Klinik. Schulen, Kindergarten, Universität und eine Höhere Schule befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe.


Für den täglichen Einkauf stehen Supermarkt und Bäckerei zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum ergänzt das Angebot und bietet weitere Möglichkeiten zum Einkaufen und Erledigen alltäglicher Besorgungen. So profitieren Sie von einer urbanen Umgebung, in der vieles bequem erreichbar ist.


 



Lage

Region: Alte TU Graz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: 01.02.2027
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 361 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 29 Eur
  • Kaution: 1.200,00 EUR

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Wolfgang Bachler
Mag. Wolfgang Bachler

Unternehmen


Adresse
Rechbauerstraße 31/2.OG8010 Graz
KontaktWolfgang Bachler
Referenz ID185
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willhaben-Code: 1041970000 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:05 Uhr

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