Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung am Arlandgrund 74.04m^2 | renoviert | Balkon | Tiefgarage
74 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 19:48 Uhr | willhaben-Code: 2092380385
€ 1.150Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.600€ Kaution
Objektstandort
8045 Andritz, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon8 m²
Preisinformation
Kaution: € 2.600€
Objektbeschreibung
Vermietet wird diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Arlandgrund im Bezirk Andritz. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk, erreichbar mit Lift. Kellerabteil, Einbauküche und Tiefgarage sind vorhanden.
Eckdaten:
* 74,04 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer + Wohnzimmer
* davon 8,1 m² Balkonfläche
Kosten:
* Betriebskosten: 380 €
o Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme (Akonto Derzeit ~ 52.34 €)
* Kaltmiete: 820 €
* Bruttomiete: 1200 €
* Kaution: 2600 €
* Provision: 0 € (Provisionsfrei, Privat Vermietung)
Anfragen,
Wohnung wird privat vermietet, bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Vorstellung und gewünschten Besichtigungstermin.
Eckdaten:
* 74,04 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer + Wohnzimmer
* davon 8,1 m² Balkonfläche
Kosten:
* Betriebskosten: 380 €
o Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme (Akonto Derzeit ~ 52.34 €)
* Kaltmiete: 820 €
* Bruttomiete: 1200 €
* Kaution: 2600 €
* Provision: 0 € (Provisionsfrei, Privat Vermietung)
Anfragen,
Wohnung wird privat vermietet, bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Vorstellung und gewünschten Besichtigungstermin.
Lage
Hervorragend angebunden mit Bushaltestelle für Linie 52, 53 in 4min Gehweite sowie Haltestelle für Straßenbahnlinien 3 und 5 in 8min Gehweite. Zusätzlich liegt die Wohnanlage direkt am Murradweg. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie (Shoppingcenter Nord), Spar, Billa, Apotheken... Kindergärten, Schulen.
Sonstiges
Die Wohnung wurde erst kürzlich frisch mit neuen Vinyl-Parkettböden in den 2 Schlafzimmer und im Wohnbereich sowie mit Fliesen in Flur, Küche, Badezimmer und WC ausgestattet.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 54,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,32
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2092380385 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 19:48 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.