Geräumige Wohnung mit Gartenanteil in top Lage

61
Garten
Zuletzt geändert: 07.05.2026, 12:16 Uhr | willhaben-Code: 1334488400
Bild 1 von 5
Bild 2 von 5
Bild 3 von 5
Bild 4 von 5
Bild 5 von 5
Grundriss 1 von 1
€ 715,31Gesamtmiete inkl. MWSt

Privat
User:in seit 03/2023
Weitere Anzeigen von Privat

Privatperson

Objektstandort

Waltendorfer Hauptstraße 32a, 8010 Waltendorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Befristung
    befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Garten

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Gartenanteil in exzellenter Lage in Graz, Waltendorf, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Ärzten, Apotheken, Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Restaurants, einem Fitnessstudio, sowie Schule und Kindergarten. Auf rund 61m² gliedern sich 2 Zimmer, eine möblierte Küche, Badezimmer, WC, Vorraum und 2 Abstellplätze sorgen für mehr Stauraum und bilden somit eine ideale Wohngelegenheit für junge Familien aber auch Studenten. Der Küchenbereich bietet genug Platz für ein Wohnzimmer oder auch für einen größeren Esstisch. Die Zimmer können als zwei getrennte Schlafzimmer fungieren oder auch als Wohnzimmer. Wohnung ist sofort beziehbar. 

Berechnung:
9,21*60,63=558,4€
558,4*0,75= 418,8€
418,8+ 125,03= 543,83€
543,83*1,1= 598,21€
+36,00€
+81,58€ ( Heizung inkl. 20% USt)
= 715,79€

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 121
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,97
fGEE Energieklasse: D

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Privat
User:in seit 03/2023

Weitere Anzeigen von Privat

Privatperson

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1334488400 | Zuletzt geändert: 07.05.2026, 12:16 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.