Gradnerstraße 181a/12 - Graz: 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage!
69,16 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 17:31 Uhr | willhaben-Code: 1435310261
€ 919,10€ 13,29/m²
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
Kontakt Martina Straßmair
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Gradnerstraße 181a, 8054 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69,16 m²
- Zimmer3
- Verfügbar2026-11-01
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,29Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift, im wunderschönen Bezirk Puntigam.
Bestehend aus Vorraum, Küche (unmöbliert), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Ein Abstellkammerl sowie ein Kellerabteil, sorgen für mehr Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für Ihren PKW reserviert.
Der Mietvertrag für diese Wohnung wird unbefristet ausgestellt.
Bestehend aus Vorraum, Küche (unmöbliert), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Ein Abstellkammerl sowie ein Kellerabteil, sorgen für mehr Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für Ihren PKW reserviert.
Der Mietvertrag für diese Wohnung wird unbefristet ausgestellt.
Lage
Nahversorger, Banken, Dienstleister und öffentliche Verkehrsmittel, sind in wenigen Minuten gut erreichbar.
Sonstiges
Voraussetzungen für den Erwerb einer geförderten Wohnung:
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1.00
- Verfügbar ab: 2026-11-01
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Tiefgaragenstellplatz.Der vor Bezug einzuzahlende Finanzierungsbeitrag in Höhe von EUR 4.236,16.-, wird bei Beendigung des Mietverhältnisses unter Abzug einer derzeit -1% Verwohnung jährlich bei ordnungsgemäßer Rückgabe vollständig refundiert!Eine Teilzahlung ist möglich - 2/3 des Betrages ist vor Schlüsselübergabe einzubezahlen, die restlichen 1/3 werden in monatlichen Raten abbezahlt.
- Kaution: Barkaution
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 81,8
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
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willhaben-Code: 1435310261 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 17:31 Uhr
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