Graz-Innere Stadt: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung, moderner Kücheninsel & einzigartigem Blick auf das ARGOS-Gebäude

Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Wohnung vereint modernes Design und großzügiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Grazer Innenstadt. Ein exklusives Zuhause für all jene, die urbanes Lebensgefühl, kurze Wege und zeitgemäßen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige, offen gestaltete Wohnküche. Die moderne Einbauküche mit hochwertiger Kücheninsel bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Durch die großen Fenster wird der Wohnbereich mit viel Tageslicht versorgt und wirkt dadurch besonders hell und offen. Ein weiteres Highlight ist der Ausblick auf das markante ARGOS von Zaha Hadid, dass in unmittelbarer Nähe liegt und zu den architektonischen Besonderheiten der Grazer Innenstadt zählt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines davon zusätzlich einen eigenen begehbaren Schrankraum bietet. Dadurch steht ausreichend Stauraum zur Verfügung und der Schlafbereich bleibt angenehm ruhig und aufgeräumt.

Das großzügige Badezimmer ist modern und hochwertig gestaltet und verfügt über eine freistehende Badewanne sowie eine separate Dusche. Abergundet wird das Bad durch eine praktische Sprossenheizung. 

Das WC ist separat ausgeführt und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken - besonders praktisch im Alltag, wenn Gäste da sind.

Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Abstellraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Dadurch kann die Waschmaschine bequem außerhalb des Badezimmers untergebracht werden

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen außerdem die elektrischen Rollläden, mit denen sich Licht und Privatsphäre bequem regulieren lassen.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Räume, moderne Architektur und die zentrale Lage - und vor allem durch die vielen Details, die sie zu einem besonderen Zuhause machen.

• Exklusive Lage in der Grazer Innenstadt
• Ca. 86 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer 
• 2. OG mit Lift
• Moderne Küche mit hochwertiger Kücheninsel
• Hochwertiges Bad mit Badewanne, separater Dusche & Sprossenheizung
• Separates WC mit Handwaschbecken
• Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Elektrische Rollläden
• Begehbarer Kleiderschrank
• Fahrradabstellplatz
• Blick auf das architektonische Wahrzeichen ARGOS
• Nahversorger, Cafés, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
• Grazer Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar
• Miete inkl. Betriebskosten: EUR 1.394,--
• Ab sofort beziehbar!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.