Gries / 2-Zimmer-Wohnung 45.4 qm² / NEUE KÜCHE / tolle Infrastruktur_ab sofort
45,36 m²
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 19:20 Uhr | willhaben-Code: 1033763882
€ 499€ 11,00/m²
€ 499 Gesamtbelastung€ 1.500 Kaution
Objektstandort
Lazarettgasse 11, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche45,36 m²
- Stockwerk(e)EG
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 140,62
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 154,68
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 20
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 22
Mehrwertsteuer€ 45,36
Gesamtbelastung€ 499
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 293,02
Kaution: € 1.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,00Objektbeschreibung
INFO:
Offene Türen 27.10.2026 ( 16:00 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude - Lazarettgasse 11
Open Doors 27.10.2026 ( 4:00 pm ) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the building - Lazarettgasse 11
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Strom.
Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Diese aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung ( Tür 12 ) im Erdgeschoß verfügt über einen offenen Vorraum, einer neuen Küche, ein separates Schlafzimmer sowie Wohn-Essbereich-Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne samt WC.
Das Haus wird ohne Lift geführt; ein Kellerabteil ist der gegenständlichen Einheit nicht zugeordnet.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Grazer Bezirk Gries. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Offene Türen 27.10.2026 ( 16:00 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude - Lazarettgasse 11
Open Doors 27.10.2026 ( 4:00 pm ) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the building - Lazarettgasse 11
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Strom.
Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Diese aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung ( Tür 12 ) im Erdgeschoß verfügt über einen offenen Vorraum, einer neuen Küche, ein separates Schlafzimmer sowie Wohn-Essbereich-Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne samt WC.
Das Haus wird ohne Lift geführt; ein Kellerabteil ist der gegenständlichen Einheit nicht zugeordnet.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Grazer Bezirk Gries. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1952
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 453,64 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 176,68 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 154,68 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 140,62 Eur
- Betriebskosten MWSt: 14,06 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 22,0 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 20,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 2.0 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 1500.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 196
fGEE: 2,17
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktDzenan Fejzic
Referenz ID3870/1464
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1033763882 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 19:20 Uhr
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