Gries / 3 Zimmer Wohnung / 71,4 m² / tolle Infrastruktur_ab sofort
71,40 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 09:08 Uhr | willhaben-Code: 1231040185
€ 750€ 10,50/m²
€ 750 Gesamtbelastung€ 2.250 Kaution
Objektstandort
Lazarettgasse 11, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71,40 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 221,34
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 243,47
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 20
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 22
Mehrwertsteuer€ 68,18
Gesamtbelastung€ 750
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 440,48
Kaution: € 2.250
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,50Objektbeschreibung
INFO:
Offene Türen 16.11.2026 ( 16:00 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude - Lazarettgasse 11
Open Doors 16.11.2026 ( 4:00 pm ) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the building - Lazarettgasse 11
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Strom.
Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Diese aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung ( Tür 14 ) im Erdgeschoß verfügt über einen offenen Vorraum, einer eigenen Ess-Küche, zwei separate Schlafzimmer sowie ein extra Wohn-Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einen Abstellraum.
Das Haus wird ohne Lift geführt; ein Kellerabteil ist der gegenständlichen Einheit nicht zugeordnet.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Grazer Bezirk Gries. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Offene Türen 16.11.2026 ( 16:00 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude - Lazarettgasse 11
Open Doors 16.11.2026 ( 4:00 pm ) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting point : Directly in front of the building - Lazarettgasse 11
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Strom.
Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Diese aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung ( Tür 14 ) im Erdgeschoß verfügt über einen offenen Vorraum, einer eigenen Ess-Küche, zwei separate Schlafzimmer sowie ein extra Wohn-Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einen Abstellraum.
Das Haus wird ohne Lift geführt; ein Kellerabteil ist der gegenständlichen Einheit nicht zugeordnet.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Grazer Bezirk Gries. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Ausstattung
Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1952
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 681,82 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 265,47 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 243,47 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 221,34 Eur
- Betriebskosten MWSt: 22,13 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 22,0 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 20,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 2.0 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 2250.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 196
fGEE: 2,17
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktDzenan Fejzic
Referenz ID3870/1040
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1231040185 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 09:08 Uhr
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