Großer 13m² Balkon: 2-Zimmer Wohnung | gratis Parken
69 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 939026299
€ 813€ 11,78/m²
€ 813 Gesamtbelastung
Objektstandort
Herrgottwiesgasse 88, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- TopnummerTop 3
- VerfügbarDezember 2026
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon13 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 813
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,78Objektbeschreibung
Mietwohnung in der Herrgottwiesgasse mit großem Balkon in den begrünten Innenhof - ab Dezember 2026 verfügbar!
Die Wohnung befindet sich in einem tollen, sanierten Zustand und ist mit einer großen Küchenzeile inkl. Geschirrspüler ausgestattet.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: ca. 69m²
+ Freifläche: Balkon ca. 13m²
+ Aufteilung: 2 getrennte Zimmer, 1 begehbarer Kleiderschrank, Küche, Bad, WC, Ausgang auf den Balkon
+ Parkmöglichkeiten: freie Zone direkt in der Straße
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne!
+ Heizung: Infrarotpanelle
+ Kaution: 3 BMM
+ Miete: 813EUR inkl. BK (ohne Strom)
Jetzt unverbindlich anfragen!
Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht - ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre Ansprechpartnerin für Immobilien in Graz und Umgebung:
Kathrin Pöllibauer | PP Immo Consulting
Mobil: +43 664 3147813
Mail: [email protected]
Die Wohnung befindet sich in einem tollen, sanierten Zustand und ist mit einer großen Küchenzeile inkl. Geschirrspüler ausgestattet.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: ca. 69m²
+ Freifläche: Balkon ca. 13m²
+ Aufteilung: 2 getrennte Zimmer, 1 begehbarer Kleiderschrank, Küche, Bad, WC, Ausgang auf den Balkon
+ Parkmöglichkeiten: freie Zone direkt in der Straße
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne!
+ Heizung: Infrarotpanelle
+ Kaution: 3 BMM
+ Miete: 813EUR inkl. BK (ohne Strom)
Jetzt unverbindlich anfragen!
Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht - ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre Ansprechpartnerin für Immobilien in Graz und Umgebung:
Kathrin Pöllibauer | PP Immo Consulting
Mobil: +43 664 3147813
Mail: [email protected]
Lage
BIM Haltestelle direkt vor der Wohnungstür (Nr. 5 Richtung Puntigam und Jakominiplatz), Augarten in 5 Radminuten erreichbar
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Flughafen 7.41 km
Fernbahnhof 2.19 km
Autobahn 7.66 km
Bus 0.09 km
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Flughafen 7.41 km
Fernbahnhof 2.19 km
Autobahn 7.66 km
Bus 0.09 km
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 13 m²
- Einbauküche
- Keller: vorhanden
- Heizungsart: Elektro-Heizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Top 3
- Verfügbar ab: Dezember 2026
Preis und Detailinformation
- Kaution: 3BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 142,9
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,46
fGEE Energieklasse: F
Heizung: ElektroheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
PP Immobilien Consulting GmbH
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willhaben-Code: 939026299 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 11:45 Uhr
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