Großer Balkon, kluge Raumaufteilung: 3-Zimmer-Wohnung am Schönaugürtel

54 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 10:08 Uhr | willhaben-Code: 1869290489
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€ 953€ 17,65/m²
€ 3.000 Kaution

Judith Glerton
Immobilienglueck e.U.Judith Glerton
User:in seit 06/2026
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Unternehmen

Objektstandort

Schönaugürtel, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,65

Objektbeschreibung

Der schnellste Weg zur Besichtigung: Schreiben Sie uns eine WhatsApp-Nachricht oder rufen Sie uns einfach an unter 0676 9645730.


Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der in den warmen Sommermonaten zu einem echten zusätzlichen Wohnzimmer wird.


Auch innen überzeugt die Wohnung mitten am Schönaugürtel mit einer durchdachten Raumaufteilung: Wohnküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC.


Die Küche ist möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet. Dazu gibt es einen Abstellraum und ein Kellerabteil.


Öffis sind in wenigen Minuten erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in Gehweite. Die Heizkosten sind in der Miete bereits enthalten. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um € 90,00 pro Monat dazugemietet werden.

Bezug nach Vereinbarung.


Der schnellste Weg zur Besichtigung: Schreiben Sie uns eine WhatsApp-Nachricht oder rufen Sie uns einfach an unter 0676 9645730.

Lage

Graz - Jakomini - Schönaugürtel

Sonstiges

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenparkplatz angemietet werden: Kosten 90 Euro mtl.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 98
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,75
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Judith Glerton
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User:in seit 06/2026

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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