Großzügige 2-Raum-Wohnung!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche73,65 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Topnummer31
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Loggia3,11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Graz / Karlauerstraße 17 / Top 31
Angeboten wird eine günstige Wohnung mit großer Wohnküche, Schlafzimmer und Loggia!
Die Wohnung im Stock ist mit dem Lift erreichbar und ist zentrumsnah gelegen - umgeben von einer optimalen Infrastruktur und idealen öffentlichen Verkehrsanbindung! Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei und ohne Vertragserstellungsgebühren.
Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein absperrbares Kellerabteil.
Die Wohnung ist barrierefrei.
Ausstattung:
- Herd/Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Dusche bodeneben
- Böden: Parkett/Fliesen
- Fußbodenheizung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Klinik <50m
Krankenhaus <825m
Kinder / Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <875m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <425m
Verkehr
Autobahnanschluss <3825m
Bahnhof <1025m
Flughafen <8375m
Sonstige
Bank <400m
Post <425m
Polizei <75m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 3,11 m2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 31
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 34.64 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
- Verfügbar ab: 01.11.2026
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 808,15 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 118,93 Eur
- Kaution: 2.693,07 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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