Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon nahe der FH Joanneum!

Wohnung im Herzen von Eggenberg!
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 66 m² und einen Balkon.

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette
- Vorraum
- Balkon (ca. 6 m²)

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenboden
- Fernwärme
- vollausgestattete Küche
- Sat und A1 Glasfaseranschlüsse

Wichtiger Hinweis:
Zu den monatlichen Betriebskosten wird noch eine Akontozahlung für die Heizung in der Höhe von EUR 42,62 (inkl. USt.) eingehoben.
Bei Bedarf kann ein Parkplatz für monatlich EUR 85,00 (inkl. USt.) angemietet werden.

Eine nette Kleinwohnung - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Optimale Wohnlage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Bezirk Eggenberg nahe der FH-Joanneum. Sie zeichnet sich durch viel Licht sowie eine perfekte Infrastruktur aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist schnell  erreichbar.
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Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Gerald Gradwohl
+43 (0)664 14 22 180
g.gradwohl@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.