Großzügiger Altbau in zentraler Ruhelage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche123,38 m²
- Zimmer4,5
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eine begehrte Zentrumslage, ein ruhiger Innenhof und der Charakter eines gepflegten Altbaus prägen diese großzügige Vierzimmerwohnung. Ein Zuhause für alle, die zentral und zugleich ruhig wohnen möchten.
Die Highlights:
- Erstklassige Zentrumslage dennoch ruhig im Innenhof gelegen
- Rund 125 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und extra Küche
Sehr gepflegter Altbau - die Wohnung wird vor Bezug vollständig ausgemalt
Bitte beachten: Haustiere sind seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren .
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
Autobahnanschluss <4750m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:5 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / Hochparterre
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 77 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1191,6 Eur
- exklusive Heizkosten
- Kaution: 3.932,28 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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