(vermietet) Gut durchdachte 2 Zimmerwohnung- Provisionsfrei

51 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 16:59 Uhr | willhaben-Code: 1898123595
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Vermietet€ 15,18/m²
€ 2.000 Kaution

Wolfgang
User:in seit 10/2008
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Privatperson

Objektstandort

8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    6
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: provisionsfrei
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,18

Objektbeschreibung

Der gut geplante Grundriss teilt sich wie folgt auf: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia; komplett eingerichtete Küche mit Essgelegenheit; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; separates WC; Vorraum. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit einer Waschmaschine.

Der äußerst gut durchdachte Grundriss, die großzügige nach Süd - Westen ausgerichtete Loggia sowie hauseigener Parkplatz mit Einfahrtsschranken sind nur einige Vorzüge. Für mehr Staurraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Waschküche und Fahrradraum vorhanden

Lage

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel- Bus Line 2; Straßenbahn 1-3 min. Fussweg.

Dieses Zuhause liegt in Eggenberg, in einem gut angebundenen Bezirk von Graz.

Sie sind mit diversen Lebensmittelgeschäften, Banken, Trafiken, Apotheken sowie Restaurants und diversen Dienstleistungsunternehmen bestens versorgt.

Auch einige Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, wie zum Beispiel die Auster, Schloss- Eggenberg, der bekannte Plabutsch und vieles mehr.

Erwähnenswert ist auch die gute Erreichbarkeit der FH- Johanneum. Hier macht wohnen Spaß!

Sonstiges

€ 774/ mtl.  ist inkl. Heizung und Betriebskosten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,94
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Wolfgang
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Zweiter KontaktGabriele
willhaben-Code: 1898123595 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 16:59 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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