Hell und ruhig in Geidorf am Fuße des Schlossbergs: 2-Zimmer-Wohnung in der Lange Gasse mit Balkon und moderner Küche - ideal für Paare oder eine 2er-WG

In der Lange Gasse 31 in Graz-Geidorf wird diese helle und ruhige Wohnung mit 65 m² Wohnfläche vermietet. Sie liegt im 6. Stock mit Lift und bietet zwei Zimmer, eine separate moderne Einbauküche und einen überdachten Balkon mit Weitblick.

Zwei helle Zimmer – ideal für Paare oder eine Zweier-WG

Die beiden Zimmer lassen sich als Wohn- und Schlafzimmer oder als zwei eigene Wohn- und Schlafräume für eine Zweier-WG nutzen. Große Fenster bringen Tageslicht in die Räume.

Überdachter Balkon mit Weitblick

Vom größeren Zimmer gelangt man direkt auf den Balkon. Der Blick reicht über die umliegenden Dächer bis zu den grünen Hügeln. Hier ist Platz für einen kleinen Sitzbereich, den Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Abend draußen.

Separate moderne Einbauküche

Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum und verfügt über Kochfeld, Backofen und Kühlschrank. Arbeitsflächen und Schränke bieten Platz zum Kochen und Stauraum für Geschirr und Vorräte. Dadurch stehen beide Zimmer vollständig zum Wohnen und Schlafen zur Verfügung.

Badezimmer, separates WC und Stauraum

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein Vorraum und eine kleine Abstellkammer ergänzen die Wohnung.

Ein Parkplatz ist auf VB möglich.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in der Lange Gasse in Graz-Geidorf, am Fuße des Schlossbergs. Die Hauptuni, die Innenstadt und der Schlossberg sind gut zu Fuß erreichbar.

Zu Fuß unterwegs

• Hauptplatz: ca. 15–20 Minuten
• Karl-Franzens-Universität / Hauptuni: ca. 20–25 Minuten
• Schlossberg bis zum Uhrturm: ca. 20–25 Minuten
• Jakominiplatz: ca. 25–30 Minuten

Mit der Bim in die Innenstadt

Die Haltestelle Lange Gasse liegt nur 2–3 Gehminuten entfernt. Mit den Straßenbahnlinien 3 und 5 erreichen Sie ohne Umsteigen:

• Hauptplatz: ca. 5 Minuten Fahrzeit
• Jakominiplatz: ca. 7 Minuten Fahrzeit

Mit dem Bus zur Hauptuni

Die Buslinie 41 bringt Sie von der nahen Haltestelle Grabenkirche direkt zur Haltestelle Universität:

• Ca. 4 Minuten zu Fuß zur Haltestelle Grabenkirche
• Ca. 7 Minuten Fahrt mit dem Bus 41
• Ca. 2 Minuten zu Fuß zum Hauptgebäude

Die Hauptuni ist damit bei passender Abfahrt in insgesamt etwa 13–15 Minuten erreichbar.

Einkaufen im Alltag

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Ein SPAR liegt in derselben Straße.