Helle 1-Zimmer-Wohnung in Graz - frisch saniert, Nähe Hauptbahnhof
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)5
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung von privat steht eine helle und umfassend sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² in der Finkengasse in Graz, nur wenige Minuten vom Grazer Hauptbahnhof entfernt.
Die Wohnung wurde im Sommer 2026 umfassend saniert und bietet ein angenehmes, modernes Wohnambiente.
Die Wohnung umfasst einen Vorraum, eine separate Küche (wird Mitte Oktober eingebaut, siehe Foto), ein Badezimmer, eigenes WC, einen grosszügigen Wohn- und Schlafbereich sowie ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung
- Neu saniertes Bad mit Dusche, Anschlüssen für eine Waschmaschine und separates WC
- Neue sanierte Küche mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Spüle und zusätzl. Platz für einen Geschirrspüler
- Boden: hochwertiger Vinylboden in Parkettoptik
- Heizungsart: Fernwärme
- Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage zum Grazer Hauptbahnhof
- Fitnessstudio direkt bzw. wenige Schritte entfernt
- gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar auch Sonntags
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung GVB und ÖBB
- Über S-Bahn gute Anbindung zum Flughafen Graz 15-20min
- FH Joanneum fussläufig erreichbar in wenigen Minuten
- Tiefgarage in unmittelbare Nähe
Die Wohnung eignet sich ideal für Pendler, Singles, Berufstätige oder Studierende, die eine kompakte, helle und modern sanierte Wohnung in zentraler Lage suchen.
Sonstiges
Gesamtmiete: Kaltmiete+ Betriebskosten :
Kosten gesamt: 520€ exklusive Heizkosten( etwa 30-40 Euro )
Besichtigungen sind gerne nach Vereinbarung möglich.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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