Helle 2 Zimmer DG-Wohnung mit Außensonnenschutz und Parkplatz. Ideal für Wohngemeinschaft.

54 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 15:13 Uhr | willhaben-Code: 1828612520
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Grundriss 1 von 1
€ 512€ 9,48/m²
€ 620 Gesamtbelastung
€ 1.860 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Grasbergerstraße 18, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 620
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 1.860
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK, HZ und USt. inkludiert. Strom ist exklusiv.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,48

Objektbeschreibung

Helle 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit extra Küche. Elektrische Außensonnenschutzrollos vorhanden!

Sehr gute Raumaufteilung. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, daher ideal für eine Wohngemeinschaft.

Voll ausgestattete neuwertige Küche (inkl. Geschirrspüler) mit Platz für Esstisch.

1 Wohnzimmer.

1 Schlafzimmer.

Bad mit Wanne, WC, WM-Anschluss und Fenster.

Vorraum.

Abstellraum.

Kellerabteil.

Fahrradabstellraum im Keller.

Fahrradabstellplatz im Innenhof.

Ruhiger grüner Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Fixer Parkplatz im Innenhof kann bei Bedarf angemietet werden (Miete € 40,- inkl. USt.).

KEIN LIFT!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum Eggenbergs mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. Straßenbahn- und Bus-Haltestelle sind nur ein paar Schritte entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte Billa Plus und Hofer, Bäcker, Apotheke, Bank, Ärzte, Bauernmarkt, Kindergarten, Schulen, FH-Joanneum, Schloßberg eggenberg, Sport und Wellnesbad "Auster" sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine kleine Parkanlage befindet sich direkt gegenüber.

Genügend Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße in der blauen Zone.

Sonstiges

Der Mietvertrag kann verlängert werden.

TV-Anschluss und Kabel-Internetanschluss sind vorhanden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 71
fGEE: 1,22
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
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willhaben-Code: 1828612520 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 15:13 Uhr

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