helle 2 Zimmer Wohnung in Eggenberg nähe FH Joanneum
62 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 05:41 Uhr | willhaben-Code: 1586631776
€ 800€ 12,90/m²
€ 2.400 Kaution
Objektstandort
Prangelgasse, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.400
Zusatzinformation: exkl. Strom und Heizung (Fernwärme)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,90Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß mit Lift und liegt in unmittelbarer Nähe der FH Joanneum. Die Wohnfläche beträgt ca. 62m² und ist westseitig ausgerichtet.
Sie ist in Vorraum, großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, eingerichtete Küche, zwei Abstellräumen, getrennt begehbares Badezimmer und WC aufgeteilt. Zusätzlich stehen eine allgemeine Grünfläche sowie eine Waschküche im Keller zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme.
Innerhalb einer Schrankenanlage stehen kostenfrei einige, nicht fix zugeordnete, Parkplätze zur Verfügung. Außerhalb der Schrankenanlage sind ausreichend Parkplätze in einer grünen Zone vorhanden.
Wenige Gehminuten entfernt befinden sich der öffentliche Verkehrsanschluss mit Straßenbahn, Bus und Radwege sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Wichtige Hinweise für Anfragen:
Damit Anfragen schnell bearbeiten können, bitten wir, uns beim Erstkontakt kurz ein paar Zeilen zu Ihrer Person zu schreiben (Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich?).
Für den späteren Mietvertragsabschluss werden folgende Unterlagen benötigt:
* Die letzten 3 Gehaltsnachweise (bzw. bei Studierenden/Selbstständigen eine Bürgschaft oder entsprechende Einkommensnachweise)
* Ein Llichtbildausweis
* Eine aktuelle Meldebestätigung
Hinweis: Anfragen mit reinem „Noch da?“-Status oder ohne jegliche Angaben zur Person können leider nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Sie ist in Vorraum, großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, eingerichtete Küche, zwei Abstellräumen, getrennt begehbares Badezimmer und WC aufgeteilt. Zusätzlich stehen eine allgemeine Grünfläche sowie eine Waschküche im Keller zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme.
Innerhalb einer Schrankenanlage stehen kostenfrei einige, nicht fix zugeordnete, Parkplätze zur Verfügung. Außerhalb der Schrankenanlage sind ausreichend Parkplätze in einer grünen Zone vorhanden.
Wenige Gehminuten entfernt befinden sich der öffentliche Verkehrsanschluss mit Straßenbahn, Bus und Radwege sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Wichtige Hinweise für Anfragen:
Damit Anfragen schnell bearbeiten können, bitten wir, uns beim Erstkontakt kurz ein paar Zeilen zu Ihrer Person zu schreiben (Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich?).
Für den späteren Mietvertragsabschluss werden folgende Unterlagen benötigt:
* Die letzten 3 Gehaltsnachweise (bzw. bei Studierenden/Selbstständigen eine Bürgschaft oder entsprechende Einkommensnachweise)
* Ein Llichtbildausweis
* Eine aktuelle Meldebestätigung
Hinweis: Anfragen mit reinem „Noch da?“-Status oder ohne jegliche Angaben zur Person können leider nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Lage
2min von FH Joanneum entfernt
Billa, Billa Plus, Biomarkt, dm, Pagro sowie Bauernmarkt in Gehnähe
Straßenbahn, Bus, Radwege in unmittelbarer Nähe
Billa, Billa Plus, Biomarkt, dm, Pagro sowie Bauernmarkt in Gehnähe
Straßenbahn, Bus, Radwege in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Lift
Grünfläche
Waschküche
Kellerabteil
Radabstellplatz
Grünfläche
Waschküche
Kellerabteil
Radabstellplatz
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 60
HWB Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1586631776 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 05:41 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

