helle 2 Zimmer Wohnung in Eggenberg nähe FH Joanneum

62
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 05:41 Uhr | willhaben-Code: 1586631776
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Grundriss 1 von 1
€ 800€ 12,90/m²
€ 2.400 Kaution

Matthias
User:in seit 03/2009
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Privatperson

Objektstandort

Prangelgasse, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.400
Zusatzinformation: exkl. Strom und Heizung (Fernwärme)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,90

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß mit Lift und liegt in unmittelbarer Nähe der FH Joanneum. Die Wohnfläche beträgt ca. 62m² und ist westseitig ausgerichtet.

Sie ist in Vorraum, großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, eingerichtete Küche, zwei Abstellräumen, getrennt begehbares Badezimmer und WC aufgeteilt. Zusätzlich stehen eine allgemeine Grünfläche sowie eine Waschküche im Keller zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme.

Innerhalb einer Schrankenanlage stehen kostenfrei einige, nicht fix zugeordnete, Parkplätze zur Verfügung. Außerhalb der Schrankenanlage sind ausreichend Parkplätze in einer grünen Zone vorhanden.

Wenige Gehminuten entfernt befinden sich der öffentliche Verkehrsanschluss mit Straßenbahn, Bus und Radwege sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Wichtige Hinweise für Anfragen:

Damit Anfragen schnell bearbeiten können, bitten wir, uns beim Erstkontakt kurz ein paar Zeilen zu Ihrer Person zu schreiben (Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich?).

Für den späteren Mietvertragsabschluss werden folgende Unterlagen benötigt:

* Die letzten 3 Gehaltsnachweise (bzw. bei Studierenden/Selbstständigen eine Bürgschaft oder entsprechende Einkommensnachweise)

* Ein Llichtbildausweis

* Eine aktuelle Meldebestätigung

Hinweis: Anfragen mit reinem „Noch da?“-Status oder ohne jegliche Angaben zur Person können leider nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis!

Lage

2min von FH Joanneum entfernt
Billa, Billa Plus, Biomarkt, dm, Pagro sowie Bauernmarkt in Gehnähe
Straßenbahn, Bus, Radwege in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Lift
Grünfläche
Waschküche
Kellerabteil
Radabstellplatz

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 60
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Matthias
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willhaben-Code: 1586631776 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 05:41 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.