Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!
54 m²
Balkon
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 1621287799
€ 656,42€ 12,16/m²
Objektstandort
Münzgrabenstraße 209, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54 m²
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,16Objektbeschreibung
Schöne Wohnung in Graz-Liebenau
Diese charmante und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 54m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Liebenauer Stadions.
Ausstattung:
* Wohnfläche: ca. 54 m² | Zimmer: 2 plus extra Küche
* Einbauküche inklusive Geschirrspüler
* Badezimmer mit Dusche
* Autoabstellplatz vorhanden, Kosten 30€
Diese charmante und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 54m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Liebenauer Stadions.
Ausstattung:
* Wohnfläche: ca. 54 m² | Zimmer: 2 plus extra Küche
* Einbauküche inklusive Geschirrspüler
* Badezimmer mit Dusche
* Autoabstellplatz vorhanden, Kosten 30€
Sonstiges
Kosten:
* Kaltmiete: 455,19 €
* Betriebskosten / Nebenkosten: 201,23 €
* Heizkosten und Warmwasser: 165 €
* Gesamtmiete: 821,43] €
* Kaution: 3 Monatsmieten
Es sind noch weitere Wohnungen vorhanden:
Rochelgasse 44/ Top 7
Hauptmietzins netto Euro 251,60
Betriebskosten netto Euro 87,55
Heizkosten netto Euro 73,73
Gesamt inkl. Ust Euro 461,54
34 m2
Befristet auf 5 Jahre
Top 6
Hauptmietzins netto Euro 177,60
Betriebskosten netto Euro 58,55
Heizkosten netto Euro 56,60
Gesamt inkl. Ust Euro 327,69
24 m2
Befristet auf 5 Jahre
Schörgelgasse 13,
Hauptmietzins netto Euro 442,39
Betriebskosten netto Euro 126,22
Heizkosten netto Euro 150,10
Gesamt inkl. Ust Euro 805,59
45 m2
Befristet auf 5 Jahre
* Kaltmiete: 455,19 €
* Betriebskosten / Nebenkosten: 201,23 €
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* Gesamtmiete: 821,43] €
* Kaution: 3 Monatsmieten
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Hauptmietzins netto Euro 442,39
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Gesamt inkl. Ust Euro 805,59
45 m2
Befristet auf 5 Jahre
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1621287799 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:25 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.