Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Graz-Eggenberg
56 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.10.2026, 22:22 Uhr | willhaben-Code: 1011457296
€ 850€ 15,18/m²
€ 2.550 Kaution
Objektstandort
Gallmeyergasse 15/12, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2.OG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon5,5 m²
Preisinformation
Kaution: € 2.550
Zusatzinformation: Bruttomiete WARM, KEINE Maklerprovision!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,18Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg, 8020 Graz, Gallmeyergasse.
Die Wohnung bietet ca. 56 m² Wohnfläche sowie einen ca. 5,5 m² großen Balkon und verfügt über folgende Raumaufteilung:
* großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer
* separate Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* separates WC
* Vorraum
* Abstellraum
* Kellerabteil
Die Wohnräume verfügen über einen gepflegten Parkettboden. Das Wohnzimmer bietet durch den Raumteiler mit Regalelement eine angenehme Verbindung zur Küche. Die Wohnung ist freundlich und hell und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Kosten:
* Hauptmietzins: €498,94
* BK und Verwaltung: €212,44
* Heizung und Warmwasser: €138,62
* Gesamtbelastung: €850,00 monatlich
* Strom und Internet sind separat zu bezahlen
* keine Weiterverrechnung der Instandhaltungsrücklage
Verfügbar ab: sofort
Kaution: 3 BMM
Besichtigung nach Vereinbarung.
Bei Interesse bitte um kurze Nachricht mit Angaben zur Person, Beruf bzw. Einkommen und gewünschtem Einzugstermin.
Die Wohnung bietet ca. 56 m² Wohnfläche sowie einen ca. 5,5 m² großen Balkon und verfügt über folgende Raumaufteilung:
* großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer
* separate Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* separates WC
* Vorraum
* Abstellraum
* Kellerabteil
Die Wohnräume verfügen über einen gepflegten Parkettboden. Das Wohnzimmer bietet durch den Raumteiler mit Regalelement eine angenehme Verbindung zur Küche. Die Wohnung ist freundlich und hell und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Kosten:
* Hauptmietzins: €498,94
* BK und Verwaltung: €212,44
* Heizung und Warmwasser: €138,62
* Gesamtbelastung: €850,00 monatlich
* Strom und Internet sind separat zu bezahlen
* keine Weiterverrechnung der Instandhaltungsrücklage
Verfügbar ab: sofort
Kaution: 3 BMM
Besichtigung nach Vereinbarung.
Bei Interesse bitte um kurze Nachricht mit Angaben zur Person, Beruf bzw. Einkommen und gewünschtem Einzugstermin.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Graz-Eggenberg in der Gallmeyergasse. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die FH JOANNEUM sowie das Grazer Stadtzentrum sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 83,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,6
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1011457296 | Zuletzt geändert: 31.10.2026, 22:22 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.