Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift in St. Leonhard - Leonhardstraße 108a
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß eines Wohnhauses aus dem Jahr 2013 in der Leonhardstraße 108a, 8010 Graz.
Die Wohnung hat rund 56 m² Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum mit Abstellraum
- Küche
- Zwei Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Duschwand
- Separates WC
- Balkon mit ca. 7 m²
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Einbauküche mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzug
- Fußbodenheizung
- Lift im Haus
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus um € 95,00 monatlich inkl. USt angemietet werden.
Die Lage in St. Leonhard ist ruhig und dennoch zentrumsnah. Universität, LKH und Innenstadt sind rasch erreichbar, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Konditionen:
- Gesamtmiete: € 950,00 monatlich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt
- Tiefgaragenstellplatz optional: € 95,00 monatlich inkl. USt
- Befristung: 5 Jahre
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis: HWB 35,99 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,72 (Klasse A)
Kontakt: Hausverwaltung RA Mag. Wolfgang Jantscher, Wastiangasse 5, 8010 Graz, Tel 0316/81 05 36, [email protected]
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk St. Leonhard, nur wenige Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt. LKH, Med Uni und Karl-Franzens-Universität sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso Hilmteich und Leechwald als Naherholungsgebiete. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und die Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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