Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Graz-Lend

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Graz-Lend

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Überfuhrgasse 47.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 40,62 m².

Der helle Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Kochnische ist mit einer Einbauküche samt Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch mit Unterschrank sowie einen Spiegelschrank.

Das WC befindet sich in einem eigenen Raum.

Ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohn- und Esszimmer
• Kochnische mit Einbauküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Balkon

Ausstattung und Vorteile:

• ca. 40,62 m² Wohnfläche
• zwei Zimmer
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Einbauküche samt Elektrogeräten
• Außenjalousien
• Laminat- und Fliesenböden
• Elektroheizung
• eigener Parkplatz
• ruhige Lage
• gute Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Universitäten

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte Stadtwohnung mit Balkon und eigenem Parkplatz suchen.

Mietkonditionen:
Gesamtmiete: EUR 596,64 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Strom und Heizkosten (E-Nachtspeicher) sind verbrauchsabhängig und gesondert zu bezahlen.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.