Helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Balkon und Parkplatz! Ab 15.August verfügbar!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche55,18 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer34c/ Top 4
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.08.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkplatz und neuer Küche in Graz-Puntigam!
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in der Gradnerstraße in Graz-Puntigam und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie einen sonnigen, südwestlich ausgerichteten Balkon.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Helles Wohnzimmer
- Separates Schlafzimmer
- Separate Küche mit neuer, moderner Einbauküche
- Badezimmer
- WC
- Südwest-Balkon
Highlights
- Neue moderne Einbauküche
- Sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Eigener Parkplatz inklusive
- zugeordnetes Kellerabteil
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vergeben werden können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gute Infrastruktur durch den Kindergarten, die Schule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1000m
Klinik <4500m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <4500m
Höhere Schule <4750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <4250m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <2250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 34c/ Top 4
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Stock ohne Lift
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 147.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 15.08.2026
- Baujahr: 1998
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 738,31 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 52,42 Eur
- Gesamtmiete von EUR 817,38 inkl. HK, BK, Küchenmiete und Parkplatz!
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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