Helle 2 Zimmerwohnung mit Blick auf den Schloßberg
61 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 18:38 Uhr | willhaben-Code: 2085624274
€ 844,88€ 13,85/m²
€ 951,13 Gesamtbelastung
Objektstandort
Körösistraße, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 160,92
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 106,25
Gesamtbelastung€ 951,13
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 844,88
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,85Objektbeschreibung
Im beliebten Bezirk Geidorf befindet sich diese sehr zentral gelegene Mietwohnung mit Blick auf den Schloßberg. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und liegt im 8.OG, wodurch eine herrliche Fernsicht gegeben ist.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Vorraum
- neuwertige Einbauküche
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- Abstellraum
- Kellerabteil
Ein PKW Stellplatz ist der Wohnung zugeteilt. Besucherparkplätze sind vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Nähe Hasnerplatz
Nähe Schwimmschulkai
GAK Tennisclub
Region: Hasnerplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5750m
Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1000m
Nähe Schwimmschulkai
GAK Tennisclub
Region: Hasnerplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5750m
Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stiege: 8
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 72 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 951,13 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 106,25 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 72
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Bettina Brunner Immobilien
Unternehmen
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willhaben-Code: 2085624274 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 18:38 Uhr
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