Helle 3-Zi-Wohnung mit Südbalkon & Einbauküche | Nähe Grazer Messe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.12.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon2 m²
- Garten150 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, voll ausgestatteter Küche und Kellerabteil in Graz-Jakomini
Provisionsfrei vom Eigentümer: Wir vermieten diese gepflegte, helle Wohnung im 1. Stock in zentraler Lage von Graz-Jakomini, unweit der Grazer Messe. Die durchdachte Aufteilung mit drei separat begehbaren Zimmern macht sie ideal für Paare, Familien und WGs.
Die Wohnung im Überblick
- ca. 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer (ca. 24 m², 15,2 m² und 8,7 m²), alle separat begehbar
- Separate Küche mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Backrohr und Zugang zum Südbalkon
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne (keine Dusche) und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Geräumiger Vorraum mit viel Platz für die Garderobe
- Kellerabteil inklusive
- Gartennutzung
- Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Parkett- und Fliesenböden
- Sehr hell und ruhig
- Beziehbar ab Mitte Dezember
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Lage
Lage & Infrastruktur
Alles Wichtige ist in wenigen Gehminuten erreichbar (Entfernungen jeweils Luftlinie):
- Arzt: ca. 125 m
- Straßenbahn (Linie 4): ca. 180 m
- Bus: ca. 180 m,
- Bahnhof Graz Ostbahnhof/Messe: ca. 375 m
- Schule: ca. 375 m
- Bäckerei: ca. 400 m, Supermarkt: ca. 425 m
- Universität: ca. 650 m
Sonstiges
Kosten (monatlich, inkl. USt.)
- Hauptmietzins: € 692,–
- Betriebskosten: € 257,– (inkl. Wasser, Kanal, Müll, Hausverwaltung und USt.)
- Gesamtmiete: € 949,–
- Strom und Heizung sind nicht enthalten (Elektroheizung, Abrechnung direkt mit dem Stromanbieter)
- Kaution: 3 Monatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.