Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Graz-Waltendorf

Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in der Waltendorfer Hauptstraße 5, 8010 Graz. Die Wohnung befindet sich in einem Nebengebäude und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume sowie einen schönen, sonnigen Balkon.

Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit einer Küche in einer separaten Nische. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und mit sämtlichen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Zwei weitere, separat begehbare Zimmer bieten ausreichend Platz als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von mehreren Räumen aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnräume sind mit gepflegten Parkettböden ausgestattet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein geräumiger Vorraum rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Grazer Wohngegend Waltendorf und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.

Eine Garage kann bei Bedarf separat angemietet werden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf großzügige Wohnräume, eine praktische Raumaufteilung und einen schönen Balkon legen.

Die Liegenschaft befindet sich am Beginn der Waltendorfer Hauptstraße, nahe der Plüddemanngasse, mit guter Nahversorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung.

• Bushaltestelle / öffentlicher Verkehr 100–200 m
• GIP Kinderkrippe, Waltendorfer Hauptstraße 1 100 m
• Hofer, Plüddemanngasse 66 350 m
• Denns BioMarkt, Plüddemanngasse 67 400 m
• dm Drogeriemarkt, Plüddemanngasse 70–72 450 m
• Lidl, Koßgasse 10 500 m
• Bank Austria, Plüddemanngasse 59 300 m
• Volksschule Waltendorf 500 m
• BILLA, Waltendorfer Hauptstraße 26 650 m
• SPAR, Waltendorfer Hauptstraße 31b 750 m
• Apotheke Waltendorf, 750 m

Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur in Graz-Waltendorf. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Lidl, BILLA und SPAR sowie Drogeriemärkte, Apotheke, Banken, Kindergarten und Volksschule befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an die Grazer Innenstadt und UNI.