Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon2,75 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Graz überzeugt auf ca. 79 m² Wohnfläche mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, separatem WC und praktischem Abstellraum. Lift, Keller und gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Angebot.
Ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.
Besonders attraktiv sind der überdachte Westbalkon sowie der schöne Blick auf den Schlossberg aus zwei Zimmern. Hofseitig genießt man einen weiten Blick ins Grüne.
Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie der Hauptplatz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten - auch sonntags - sowie mehreren Fitnesscentern in unmittelbarer Umgebung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Der Grazer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Mit der Straßenbahn gelangt man in Kürze zum Grazer Hauptplatz. Auch der Flughafen Graz ist mit dem Auto in etwa 18 Minuten erreichbar.
Der rund 950 Meter entfernte Lendplatz zählt mit seinem Bauernmarkt und vielfältigen gastronomischen Angebot zu den beliebtesten Treffpunkten der Stadt. Auch der Standort von AVL befindet sich nur rund 700 Meter entfernt.
Die Lage verbindet urbanes Wohnen, kurze Wege und eine hervorragende Verkehrsanbindung - ideal für alle, die das Grazer Stadtleben bequem genießen möchten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:2,75 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 54 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 928,22 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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