Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon | inkl. Parkplatz

Zu mieten ist eine neu adaptierte Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses an der Mariatroster Straße. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien und Paare, die Wert auf ausreichend Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Lage legen.

Der großzügige zentrale Eingangsbereich verbindet die einzelnen Räume miteinander und bietet zusätzlich ausreichend Platz für Garderobe, Stauraum und vieles mehr.

Die voll ausgestattete Küche schließt direkt an den vorgesehenen Wohn- und Essbereich an. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer. Zwei Zimmer verfügen über einen direkten Balkonzugang.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Bad und WC verfügen über eine mechanische Lüftung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf die Basilika Mariatrost.

Für den täglichen Komfort steht Ihnen ein Parkplatz direkt vor der Wohnung zur Verfügung und ist in die Miete inkludiert.

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage im Grazer Stadtteil Mariatrost an der Mariatroster Straße. Die Umgebung verbindet eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an das Grazer Stadtzentrum.

Die Basilika Mariatrost sowie zahlreiche Grün- und Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Auch die umliegenden Wald- und Wanderwege bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens in der Umgebung zur Verfügung. Durch die Lage an der Mariatroster Straße ist zudem eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 1 sowie mehrere Busverbindungen entlang der Mariatroster Straße gewährleistet. Die Linie 1 verbindet Mariatrost direkt mit wichtigen Punkten in Graz wie dem Jakominiplatz, Hauptplatz und Hauptbahnhof.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und schnell zu erreichen.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, gleichzeitig aber eine gute Verbindung in die Grazer Innenstadt wünschen.