Helle 67 m² Wohnung mit Balkon & Lift | Unbefristet | Provisionsfrei in Graz

67 m²
Balkon
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 20:55 Uhr | willhaben-Code: 1570061736
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€ 765€ 11,42/m²

Christian
User:in seit 11/2017
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Privatperson

Objektstandort

Hermann-Löns-Gasse 48, 8020 Gries, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,42

Objektbeschreibung

Diese großzügige 67 m² Wohnung im 4. Stock bietet viel Platz, einen Balkon mit Blick ins Grüne und eine gut ausgestattete Einbauküche.


Highlights:


67 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern


Balkon (ca. 4 m²)


Lift im Gebäude


Einbauküche mit Kochfeld, Backofen und Stauraum


Fernwärme


Kellerabteil und Abstellraum


Unbefristetes Mietverhältnis


Provisionsfreie Vermietung


Das Wohnhaus wurde 2012 energetisch saniert. Die Wohnung befindet sich in der Hermann-Löns-Gasse 48 in Graz und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.


Verfügbar ab sofort.


Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter 06606208379 oder unter [email protected]!

Lage

Verkehrsanbindung:

Die Straßenbahnhaltestelle Dornschneidergasse (Linie 5) befindet sich in der näheren Umgebung. Die Linie bietet eine direkte Verbindung zum Jakominiplatz, Hauptplatz und nach Puntigam. Auch weitere Busverbindungen sind im Stadtteil vorhanden.


Nahversorgung:

Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA in der Kapellenstraße, Bäckereien, Drogerie, Apotheke und Bank befinden sich in der Umgebung und ermöglichen kurze Wege im Alltag.


Freizeit und Infrastruktur:

In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen und Grünflächen. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind gegeben.

20 Meter neben der Wohnanlage befindet sich ein geräumiger Park.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,02
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Christian
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