Helle attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Graz Waltendorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre, optional mit Verlängerung
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Abstellraum
- Terrasse17 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte zwei Zimmer Wohnung mit 55 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse mit 17 m², incl überdachter Autoabstellplatz
Verfügbar ab: 01.11.2026
Pauschalmiete incl Betriebskosten
incl. Heizung und überdachter Autoabtellplatz: 877,-- excl. Strom
Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss und insbesondere durch den großzügigen Außenbereich, der den Wohnraum in den wärmeren Monaten deutlich erweitert.
Eckdaten
- ca. 55 m² Wohnfläche
- ca. 17 m² Terrasse
- 2 Zimmer
- 1.Stock
- 1 überdachter Autoabstellplatz
- Jeder Raum mit Fenster.
- Wohn/Essküche direkter Zugang zur Terrasse
- Bad/WC getrennt
- Badewanne
- Raumhöhe 280 cm
- Echtholzböden
- Abstellraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld.
Besonders attraktiv ist die große Terrasse – ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder für Pflanzen und eine gemütliche Sitzgruppe.
Sonstiges
Am Rücken des Grazer Ruckerlbergs liegt diese Wohnung in einer besonders attraktiven Wohnlage, die Ruhe, Natur und Stadtnähe auf ideale Weise verbindet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehm entspannten Wohnatmosphäre, während die Grazer Innenstadt, die Universität und das LKH in kurzer Zeit erreichbar sind.
Diese Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht den Ruckerlberg seit Jahren zu einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
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