Helle DG Wohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4.Stock
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche in L-Form inklusive Geschirrspüler sowie zwei getrennt begehbaren Zimmern. Durch den zentralen Vorraum sind alle Räume unabhängig voneinander erreichbar – ideal für Singles, Paare oder eine WG.
In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil (ca. 4m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. € 80,00 und sind zusätzlich zur Gesamtmiete zu entrichten. Das Gebäude verfügt über keinen Lift.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Alten Poststraße 104 in Graz und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Billa und Hofer liegen direkt gegenüber, Lidl und DM ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Eine Bäckerei, Trafik sowie eine Tankstelle mit Shop befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe ( < 300m).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut ausgebaut. Die Straßenbahnlinie 1 erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten, die Linie 6 in etwa 5 Minuten sowie die Linien 4 und 7 in rund 10 Minuten. Die Buslinie 65 befindet sich nur 1 Minute entfernt.
Die FH Joanneum, das Auster Frei- und Sportbad sowie der Grazer Hauptbahnhof sind jeweils in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Ein Fahrradabstellplatz im Innenhof sowie ein großer gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Laube stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine hauseigene Photovoltaikanlage betrieben als Gemeinschaftliche Erzeugungsanlage und ist auch an das Magenta-Glasfasernetz (FTTB bis zu 1Gbit/s) angebunden.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
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