Helle Erdgeschosswohnung mit Garten am Ruckerlberg ...!
50,02 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 15:13 Uhr | willhaben-Code: 1281080838
€ 982,41€ 19,64/m²
€ 1.059,95 Gesamtbelastung
Objektstandort
Obere Teichstraße 59e, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche50,02 m²
- Zimmer2
- Topnummer28b
- Verfügbarab 01.10.2025
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120,91
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 64,62
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 14,85
Mehrwertsteuer€ 103,58
Gesamtbelastung€ 1.059,95
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 755,99
Maklerprovision: provisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,64Objektbeschreibung
Diese wunderbare Mietwohnung befindet sich am beliebten Ruckerlberg im 9. Bezirk Waltendorf.
In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Cafés und diverse Dienstleistungen sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Holding Graz erreicht man das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 50 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Terrasse
Der herrliche Gartenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Ein reservierter Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil stehen den zukünftigen Mietern ebenfalls zur Verfügung.
Im Gesamtmietpreis von EUR 1.059,95 sind die Betriebs- und Heizkosten, Tiefgaragenplatz sowie MwSt. bereits inkludiert.
Die Mietwohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar !
In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Cafés und diverse Dienstleistungen sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Holding Graz erreicht man das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 50 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Terrasse
Der herrliche Gartenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Ein reservierter Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil stehen den zukünftigen Mietern ebenfalls zur Verfügung.
Im Gesamtmietpreis von EUR 1.059,95 sind die Betriebs- und Heizkosten, Tiefgaragenplatz sowie MwSt. bereits inkludiert.
Die Mietwohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar !
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 28b
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 665,08 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 956,37 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 64,62 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,30 Eur
- inkl. BK, HK, Küche, Tiefgarage & MwSt.
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wertraum Immobilientreuhand
Unternehmen
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willhaben-Code: 1281080838 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 15:13 Uhr
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