Helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, nahe TU-Graz!
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 10:31 Uhr | willhaben-Code: 1265614547
€ 623Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 623 Gesamtbelastung
Objektstandort
Petersgasse, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche42 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 136,40
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 40
Mehrwertsteuer€ 60,27
Gesamtbelastung€ 623
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 562,73
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre lichtdurchfluteten Räume, sondern auch durch ihre gute Aufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pärchen bzw. Student*innen.
- Vorraum
- abgetrennte Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- WC separat
- geräumiges Wohn- und Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- Balkon
Des Weiteren ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und überzeugt durch ihre sehr gute Anbindung. Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die TU Graz. Das Umfeld bietet eine angenehme Wohnqualität sowie kurze Wege zu Parks und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
Autobahnanschluss <3750m
Bahnhof <1500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
Autobahnanschluss <3750m
Bahnhof <1500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-01-13
- Energiepass HWB: 70.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 562,73 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 70,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,52
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
PD Immobilien
Unternehmen
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willhaben-Code: 1265614547 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 10:31 Uhr
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