Helle, freundliche Wohnung mit Balkon & Lift in Graz-St. Leonhard
61 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 20:38 Uhr | willhaben-Code: 1948214880
€ 958,45€ 15,71/m²
€ 958,45 Gesamtbelastung
Objektstandort
Leonhardstraße 54, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4.Stock
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 958,45
Zusatzinformation: Kaution € 2.900,00
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,71Objektbeschreibung
Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, einen Balkon und eine freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch gemütlich wohnen möchten.
Raumaufteilung & Ausstattung:
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Separates Schlafzimmer
* Küche mit Essbereich und offenem Durchgang zum Wohnbereich
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
* Geräumiger Vorraum
* Balkon
* Lift
Mietinformationen:
* Wohnfläche: ca. 60 m²
* Zimmer: 2
* Monatliche Gesamtmiete: 958,45 € inklusive Betriebs- und Heizkosten
* Verfügbar ab: 01.02.2027
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, einen Balkon und eine freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch gemütlich wohnen möchten.
Raumaufteilung & Ausstattung:
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Separates Schlafzimmer
* Küche mit Essbereich und offenem Durchgang zum Wohnbereich
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
* Geräumiger Vorraum
* Balkon
* Lift
Mietinformationen:
* Wohnfläche: ca. 60 m²
* Zimmer: 2
* Monatliche Gesamtmiete: 958,45 € inklusive Betriebs- und Heizkosten
* Verfügbar ab: 01.02.2027
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Leonhardstraße 54, 8010 Graz, im beliebten Bezirk St. Leonhard.
Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.
* Grazer Innenstadt in ca. 15–20 Gehminuten erreichbar
* Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Gehminuten entfernt
* Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Apotheken, Cafés und Restaurants gut erreichbar
* Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus zentralem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.
* Grazer Innenstadt in ca. 15–20 Gehminuten erreichbar
* Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Gehminuten entfernt
* Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Apotheken, Cafés und Restaurants gut erreichbar
* Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus zentralem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Sonstiges
Möbelübernahme:
Die auf den Fotos abgebildeten Möbel gehören größtenteils dem derzeitigen Mieter. Auf Wunsch kann gerne der Kontakt zum Mieter hergestellt werden, um eine mögliche Übernahme einzelner Möbel gegen Ablöse zu besprechen.
Besichtigungen:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, sind Besichtigungen ausschließlich montags ab 17:00 Uhr und nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Bei Interesse oder Fragen zur Wohnung freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Die auf den Fotos abgebildeten Möbel gehören größtenteils dem derzeitigen Mieter. Auf Wunsch kann gerne der Kontakt zum Mieter hergestellt werden, um eine mögliche Übernahme einzelner Möbel gegen Ablöse zu besprechen.
Besichtigungen:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, sind Besichtigungen ausschließlich montags ab 17:00 Uhr und nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Bei Interesse oder Fragen zur Wohnung freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1948214880 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 20:38 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.