Helle Gartenwohnung in zentraler Lage

Diese moderne und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit knapp 40 m² Wohnfläche bietet ein besonderes Wohngefühl zum Wohlfühlen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großen Fensterflächen entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre, die sofort begeistert.

Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvoller Einbauküche lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein echtes Highlight ist die großzügige 13,77 m² große Terrasse mit anschließendem 19,05 m² großem Eigengarten – perfekt für gemütliche Stunden im Freien, den Morgenkaffee in der Sonne oder entspannte Abende.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die angenehme Fußbodenheizung über Fernwärme, die in der gesamten Wohnung für ein behagliches Wohnklima sorgt. Die moderne Ausstattung kombiniert mit der attraktiven Außenfläche macht diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die stilvolles und komfortables Wohnen schätzen.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Schönaugasse 31 im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Grazer Innenstadt, die Technische Universität Graz sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Graz.

Besonders beliebt in der Umgebung sind gemütliche Cafés und Treffpunkte wie Cafe Parkhouse, Operncafé - Cafe | Brasserie | Restaurant - Graz oder Ducks coffee shop. Für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet der nahegelegene Schlossberg einen besonderen Mehrwert.