Helle, gemütliche Wohnung in Eggenberg FH Joanneum Nähe
54 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 12:59 Uhr | willhaben-Code: 1164584175
€ 859€ 15,91/m²
€ 2.000 Kaution
Objektstandort
Gaswerkstrasse 73/12, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,91Objektbeschreibung
*
o 54 m² Gesamtwohnfläche
o Vorzimmer mit Zugang zu allen Räumen
o Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
o Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schrank und Doppelbett
o Badezimmer mit Badewanne
o Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
o Großer Balkon mit Blick ins Grüne und Markise – ideal zum Entspannen
o Kellerabteil inklusive
o Lift im Haus vorhanden
o Optionaler Carport-Stellplatz verfügbar
o Ruhige Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung
o 54 m² Gesamtwohnfläche
o Vorzimmer mit Zugang zu allen Räumen
o Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
o Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schrank und Doppelbett
o Badezimmer mit Badewanne
o Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
o Großer Balkon mit Blick ins Grüne und Markise – ideal zum Entspannen
o Kellerabteil inklusive
o Lift im Haus vorhanden
o Optionaler Carport-Stellplatz verfügbar
o Ruhige Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Gaswerkstraße 73 in Graz und überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die FH Joanneum ist in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Anbindung an die Grazer Innenstadt und weitere Stadtteile bietet.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Apotheken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen liegen in der Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Apotheken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen liegen in der Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv.
Sonstiges
Mietkosten
*
o Miete: € 683,- (inkl. MwSt.)
o Betriebskosten: € 176,- (inkl. MwSt.)
Brutto Gesamtmiete: € 859,- (inkl. MwSt.)
Heizung und Strom werden verbrauchsabhängig separat verrechnet.
Besichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung möglich!
Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser freundlichen Wohnung –
ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
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o Miete: € 683,- (inkl. MwSt.)
o Betriebskosten: € 176,- (inkl. MwSt.)
Brutto Gesamtmiete: € 859,- (inkl. MwSt.)
Heizung und Strom werden verbrauchsabhängig separat verrechnet.
Besichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung möglich!
Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser freundlichen Wohnung –
ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1164584175 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 12:59 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

