Helle, gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in Andritz

88 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 14:53 Uhr | willhaben-Code: 1646689970
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Grundriss 1 von 1
€ 1.190€ 13,52/m²
€ 3.600 Kaution

Dominik Hütter
User:in seit 08/2015
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Privatperson

Objektstandort

8045 Andritz, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,52

Objektbeschreibung

Sehr ruhig gelegene,  3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Andritz direkt am Schöckelbach. Das Objekt befindet sich im Hochparterre einer umfassend sanierten Wohnanlage mitten im Grünen. Auf Grund der gut strukturierten Aufteilung und der ruhigen Lage perfekt geeignet für Familien, Paare oder WGs.


Das komplette Haus wurde umfangreich saniert (auch thermische Sanierung). Alle Fenster wurden dabei ebenfalls ausgetauscht und mit Rollos und / oder Fliegengitter ausgestattet.


Wohnung ist möbliert, alle auf den Bildern ersichtlichen Möbel können je nach Bedarf übernommen werden.


Folgende Aufteilung:

• Eingangsbereich mit Garderobe

• separates WC

• Abstellkammer

• Küche inkl. Essbereich

• Großes Wohnzimmer mit Zugang auf Ost-Balkon

• Durchgang zu Badezimmer mit Walk-In Dusche

• Elternschlafzimmer mit Einbauschränken

• Kinderzimmer / Büro

• Kellerabteil

• Separater Fahrrad- und Kinderwagenraum

• Garagenparkplatz + ausreichend freie Parkplätze vor dem Haus (gebührenfrei)

Lage

• mitten im Grünen, direkt am Schöckelbach
• 10 Gehminuten zum Andritzer Hauptplatz
• 5min zu Fuß zu Volksschule, Kindergarten, Kinderkrippe
• Jegliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar (Hofer, Spar ca. 100m Luftlinie)
• großer Spielplatz neben Wohnhaus
• öffentliche Verkehrsmittel ca. 150m entfernt

Sonstiges

Preis:

• 1.190€ Brutto inkl. BK

• Strom und Heizung separat zu entrichten (dzt. ca. 163€ Heizungskosten)


Besichtigung nach Vereinbarung unter:

0664 9424607

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,6
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Dominik Hütter
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willhaben-Code: 1646689970 | Zuletzt geändert: 20.09.2026, 14:53 Uhr

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