Helle, möblierte Neubauwohnung im 9. Stock mit traumhaftem Ausblick über die Grazer Innenstadt.

89 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1594699052
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Grundriss 1 von 1
€ 1.490€ 16,74/m²
€ 4.470 Kaution

Bernd Graf
User:in seit 08/2017
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Privatperson

Objektstandort

Strauchergasse, 8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    9
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.175
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 278
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 37
Kaution: € 4.470
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,74

Objektbeschreibung

Diese exklusive und voll möblierte Wohnung besticht durch ihren herrlichen Ausblick über die Grazer Dächer. Durch die Lage im 9. Stock, entflieht man dem städtischen Lärm und hat eine ruhige Wohnatmosphäre.


Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in einer ruhigen Seitenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus sind in der nächsten Querstraße, in wenigen Minuten füßläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Spar-Markt sind gleich am Ende der Straße vorhanden.

Sonstiges

Ein Kellerabteil wird mit vermietet.

Kostenlose Parkplätze stehen vor dem Haus in begrenzter Anzahl für Bewohner des Hauses zur Verfügung.

Die Wohnung ist voll möbliert und kann ab Dezember bezogen werden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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