Helle ruhige 2 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht.

43 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 20:24 Uhr | willhaben-Code: 2146245104
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Grundriss 1 von 1
€ 448€ 10,42/m²
€ 536 Gesamtbelastung
€ 1.600 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Augasse 44, 8051 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 536
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 1.600
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK, Heizung und USt. inkludiert. Strom ist exklusiv.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,42

Objektbeschreibung

Helle 2 Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung.

Ruhig innenhofseitig situiert.

Große voll ausgestatteter Küche mit genügend Platz für einen Esstisch.

1 Wohn-Schlaf-Raum.

Kleines Bad mit Dusche (WM-Anschluss in der Küche).

WC mit Fenster.

Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe.

Kellerabteil mit Stromanschluss.

Fahrradabstellraum im Innenhof.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Gösting mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestelle, Supermarkt LIDL und SPAR, Kindergarten, Schule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Murradweg ist nur ein paar Schritte entfernt.

Gratis Parkplätze gibt es auf der Straße (keine Zone).

Sonstiges

Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.

Der Mietvertrag kann verlängert werden.

TV-Anschluss und Kabel-Internetanschluss sind vorhanden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 61,4
fGEE: 1,02
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

L&L Immobilien Service OG
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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
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willhaben-Code: 2146245104 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 20:24 Uhr

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