Helle, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Klimaanlage und Tiefgaragenparkplatz | WG-geeignet

Zur Vermietung steht eine gepflegte, 65 m² große Wohnung in Graz-Eggenberg mit folgender Raumaufteilung und Ausstattung:

> 2 gleichwertige, getrennt begehbare Zimmer

> Heller Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen

> Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Mikrowelle

> Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

> Separates WC

> Vorraum mit Platz für eine Garderobe

> Abstellraum

> Kellerabteil

> Fahrradabstellraum mit Zugang über die Rochelgasse und Innenhof

Besondere Highlights sind die großzügige Raumhöhe, die Klimaanlage im Wohnbereich sowie der sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon.

Ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus kann optional um 80 € monatlich angemietet werden.

Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder eine 2er-WG.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in der Rochelgasse, einer wenig frequentierten Einbahnstraße in Graz-Eggenberg. Die zentrale Lage bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

> Straßenbahn Linie 1: ca. 200 m

> Straßenbahn Linie 7: ca. 550 m

> Billa Plus: ca. 600 m

> Apotheke: ca. 200 m

> Schloss Eggenberg: ca. 800 m

> FH Joanneum: ca. 800 m

> UKH Graz: ca. 1.000 m

Zusätzliche Parkmöglichkeiten stehen auf der Straße in der Grünen Zone zur Verfügung.