Helle sanierte 3-Zimmer Wohnung -Küche + Balkon + TOP LAGE - Lend/ Eggenberg (Alte Poststraße), 8020 Graz
65 m²
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:37 Uhr | willhaben-Code: 1389998129
€ 729€ 11,22/m²
€ 729 Gesamtbelastung
Objektstandort
Alte Poststraße 63, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon3 m²
- Garten
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 169,40
Gesamtbelastung€ 729
Maklerprovision: KEINE !!
Zusatzinformation: !Provisionsfrei!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,22Objektbeschreibung
Vermietet wird eine wunderschöne NEU SANIERTE (im Jahr 2022) Wohnung mit Balkon, neue Küche, neues Bad mit Dusche und Badewanne und extra WC und Abstellraum in Eggenberg/Lend - Alte Poststraße.
* 68,14 m2 Gesamtnutz - aufgeteilgt in 65,59 m2 Wohnungsfläche und 2,55 m2 Balkonfläche.
* absolute Ruhelage mit viel Grünraum
Die Wohung wurde hochwertig saniert (siehe Bilder) und hat eine gute Raumaufteilung. Die Zimmern sind getrennt zu begehen und ist auch als WG perfekt geeignet.
Ein kostenloser und allgemeiner Autoabstellplatz ist vorhanden. Hier findet man zu jeder Tageszeit einen Parkplatz und es muss somit kein extra Stellplatz angemietet werden.
Großes Kellerabteil von ca. 7-8 m2.
Der monatl. Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 898,40€ (inkl. Betriebskosten)! HK und Strom sind extra und vom Mieter (ca. 80€-95€) zu bezahlen.
Ansonsten fallen keine Gebühren bzw. Provisionen an. Keine Mietvertragserstellunggebühren.
Die Wohnung ist bis 31.10.2026 vermietet nach Rücksprache ab sofort bezogen werden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
* 68,14 m2 Gesamtnutz - aufgeteilgt in 65,59 m2 Wohnungsfläche und 2,55 m2 Balkonfläche.
* absolute Ruhelage mit viel Grünraum
Die Wohung wurde hochwertig saniert (siehe Bilder) und hat eine gute Raumaufteilung. Die Zimmern sind getrennt zu begehen und ist auch als WG perfekt geeignet.
Ein kostenloser und allgemeiner Autoabstellplatz ist vorhanden. Hier findet man zu jeder Tageszeit einen Parkplatz und es muss somit kein extra Stellplatz angemietet werden.
Großes Kellerabteil von ca. 7-8 m2.
Der monatl. Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 898,40€ (inkl. Betriebskosten)! HK und Strom sind extra und vom Mieter (ca. 80€-95€) zu bezahlen.
Ansonsten fallen keine Gebühren bzw. Provisionen an. Keine Mietvertragserstellunggebühren.
Die Wohnung ist bis 31.10.2026 vermietet nach Rücksprache ab sofort bezogen werden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Lage
Es ist eine TOP ZENTRALE Wohnlage in unmittelbarer Innenstadt-
und Uninähe, sowie Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten
nähe FH Joanneum, Auster, Schloß Eggenberg,
Hauptbahnhof, Kunsthaus, Lendplatz, Lendkai, Plabutsch
und Burgruine Gösting im Bezirk LEND/EGGENBERG.
Alte Poststraße 63 - 8020 Graz LEND/EGGENBERG:
+Fachhochschule Joanneum
+Auster Graz
+Zentrum Eggenberg
+Hauptbahnhof Graz
+Lendplatz
+Lendkai
+Kunsthaus
+Reininghaus
+Spitzen Cafes wie Sorger und Auer
+Fahrradwege mit direkter Anbindung ins Zentrum
+Straßenbahn- und Busstation sind in unmittelbarer Nähe
+best mögliche und zentrale Infrastruktur, wie Lebensmittelmärkte (Hofer, Spar und Billa+ - ca 6min zu Fuß) für perfekte Einkaufsmöglichkeiten
+Ärtze, Apotheken, UKH (Unfallkrankenhaus), Polizei, ÖAMTC
+Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung
Durch diese Faktoren ist für Sie eine besondere Wohnqualität gewährleistet.
und Uninähe, sowie Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten
nähe FH Joanneum, Auster, Schloß Eggenberg,
Hauptbahnhof, Kunsthaus, Lendplatz, Lendkai, Plabutsch
und Burgruine Gösting im Bezirk LEND/EGGENBERG.
Alte Poststraße 63 - 8020 Graz LEND/EGGENBERG:
+Fachhochschule Joanneum
+Auster Graz
+Zentrum Eggenberg
+Hauptbahnhof Graz
+Lendplatz
+Lendkai
+Kunsthaus
+Reininghaus
+Spitzen Cafes wie Sorger und Auer
+Fahrradwege mit direkter Anbindung ins Zentrum
+Straßenbahn- und Busstation sind in unmittelbarer Nähe
+best mögliche und zentrale Infrastruktur, wie Lebensmittelmärkte (Hofer, Spar und Billa+ - ca 6min zu Fuß) für perfekte Einkaufsmöglichkeiten
+Ärtze, Apotheken, UKH (Unfallkrankenhaus), Polizei, ÖAMTC
+Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung
Durch diese Faktoren ist für Sie eine besondere Wohnqualität gewährleistet.
Sonstiges
- Keine Mietvertragserstellungskosten!
- Keine Anmietung eines TG- Parkplatzes notwendig!
- Privatvermietung.
Kaution: 3 BMM
Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache oder per Mail/ oder über Willhaben jederzeit möglich.
- Keine Anmietung eines TG- Parkplatzes notwendig!
- Privatvermietung.
Kaution: 3 BMM
Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache oder per Mail/ oder über Willhaben jederzeit möglich.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33,5
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1389998129 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:37 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.