Helle Single- oder Pärchenwohnung mit großem Balkon nähe Augarten

Die Wohnung ist perfekt als Singlewohnung aber auch gut für Pärchen geeignet. Sie blickt in den schönen Innenhof und ist daher sehr ruhig. Jedes Zimmer hat Fenster oder Balkontüren und daher ist das Objekt extrem hell. Der Balkon ist sehr groß und auch tief genug damit man wirklich was damit machen kann. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, was ich vorallem im Frühling und Herbst mega fein fand. Man kann am Morgen in der Sonne Frühstücken und im Sommer kann man den Balkon am Nachmittag/Abend super nutzen, da man im Schatten ist. Vom Balkon aus kann man auch etwas den Schlossberg sehen. Was auch was hat.

Heizkosten (inkl. Warm- und Kaltwasser) belaufen sich bei mir auf zirka € 85,-
Strom auf € 41,-

Man kann für etwas unter € 100,- einen Tiefgaragenplatz dazumieten. Ich selbst habe keinen gebraucht, aber die TG ist barrierefrei über den Lift zugänglich. Auch beim Ein- bzw Ausziehen ist das ein riesen Pluspunkt.
Der Lift ist richtig groß. Mein Sofa (zweiteilig) passt da zB rein.

Die Wohnung ist zwischen Augarten (150 m) und Citypark (200 m) gelegen und unweit vom Griesplatz (150 m). Die Innenstadt kann man gemütlich zu Fuß erreichen. In unter 15 Minuten ist man beim Kunsthaus. Und wenn man nicht gehen will, genau vor der Haustüre ist eine Bushaltestelle.
Ich finde die Lage richtig gut. Man hat alles und ist nahe bei allem. Daher ziehe ich auch nur ein paar Meter weiter, da ich eine größere Wohnung benötige.