helle Wohnung, 2 Zimmer Altbau in Graz St. Leonhard

80 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 15:23 Uhr | willhaben-Code: 1464896406
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€ 949,30€ 11,87/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution

Wolfgang Lenzeder
User:in seit 03/2010
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Privatperson

Objektstandort

Schützenhofgasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1. OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 753
Miete (inkl. MWSt)€ 828,30
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 110
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 121
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,87

Objektbeschreibung

Diese Altbauwohnung befindet sich im beliebten Herz-Jesu-Viertel in Graz St. Leonhard, einer absolut begehrten Lage.


Die Wohnung verfügt über 80 m², die sich wie folgt, aufteilen:


Vorraum

Bad

WC

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer


Weiters verfügt diese Mietwohnung über einen kleinen (1,5m²) Lichthofbalkon, der zB als Stauraum genutzt werden kann.


Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen.


Miete inkl. BK u. gesetzl. MwSt.


Verfügbar ab: sofort

Lage

ums Eck befindet sich ein kleiner Supermarkt, Apotheke und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Strassenbahnstation (Linie 3, 23) ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstiges

Miete inkl BK und USt:  € 949,30


extra:

Heizung: Fernwärme


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 80
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Wolfgang Lenzeder
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